아파트 청약 1순위 자격 확인방법

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아파트 청약 1순위 자격 확인방법

에스삼하나삼둘 2021. 1. 19. 01:30

많은 사람들이 요즘 아파트 청약 1순위 자격에 대한 관심이 높습니다. 관심이 높아지면서 1순위 자격이 어떻게 되는지 궁금하신 분들이 많은데요. 아파트 분양에서 청약접수를 가장 높은 순위에 해당하는(특별분양을 제외) 청약 1순위는 내 집 마련 꿈이 있는 분들에게 필수 자격사항 중에 하나가 되었는데요.

청약 1순위 자격은 민영주택인지 국민주택인지에 따라서 달라지게 됩니다.

민영주택이란? 국가나 지방자치단체가 아닌 민간건설사 등에서 건설한 아파트를 의미합니다.

국민주택이란? 공공, 즉 국가나 지방자치단체 또는 주택도시기금 조성을 지원받아서 건설되는 아파트를 국민 주택이라고 합니다.

아파트 청약 1순위 자격

아파트 청약1순위청약 1순위 자격조건은 국민주택과 민영주택에 따라서 특별공급(신혼부부, 다자녀가구, 생애최초)을 제외하고 일반인이 청약접수를 할 때 가장 높은 점수를 획득해서 접수를 할 수 있는 아파트 청약 1순위 자격이 어떠한 조건을 충족해야 1순위가 되는지 알아보도록 하겠습니다.

국민 주택 청약 1순위 자격

우선 많이들 신청하시는 국민 주택청약 1순위 자격에 대해서 알아보겠습니다.

1순위 자격의 가장 중요한 것은 국민 주택이 분양되는 지역입니다. 지역이 투기과열지구 또는 조정대상지역인지 그 외지역인지에 따른 자격조건이 다릅니다.

<<투기과열지구 또는 조정대상지역의 조건>>

• 무주택 세대주
• 5년 내 다른 주택에 당첨된 적이 없는 무주택 세대의 구성원
• 해당 지역에 1년 이상 거주
• 청약 2년 24회 이상 납입

<<투기과열지구 또는 조정대상지역이 아닌 곳의 조건>>

수도권	수도권 외
무주택 세대주	무주택 세대주
무주택 세대의 세대원	무주택 세대의 세대원
청약 1년 12회 이상 납입	청약 6개월 6회 이상 납입

민영 주택청약 1순위 자격

국민주택과 민영주택의 청약1순위 자격은 조금 다릅니다.

<<투기과열지구 또는 조정대상지역의 조건>>

• 무주택 세대주
• 1주택 세대주
• 5년 내 다른 주택에 당첨된 자가 없는 무주택 세대
• 해당 지역에 1년 이상 거주
• 기준 예치금 충족
• 청약 가입 2년

국민주택청약과 민영주택 청약 1순위 자격의 가장 큰 차이점은 청약 납입 횟수가 적용되지 않는다는 점이고, 1 주택 세대주 또한 포함이 된다는 것입니다.

<<투기과열지구 또는 조정대상지역이 아닌 곳의 조건>>

수도권	수도권 외
세대주	무주택 세대주
세대원	무주택 세대의 세대원
청약 1년	청약 6개월
기준 예치금 충족	기준 예치금 충족

위와 같이 국민주택청약과 민영주택청약 1순위 자격은 조금 다릅니다.

전용면적, 지역별 예치금

전용면적, 지역에 따라 예치금의 조건은 달라지게 됩니다.

	서울/부산	기타광역시	기타 지역
전용면적 85㎡ 이하	300만 원	250만 원	200만 원
전용면적 85~102㎡ 이하	600만 원	400만 원	300만 원
전용면적 102~135㎡ 이하	1000만 원	700만 원	400만 원
전용면적 135㎡ 이상	1500만 원	1000만 원	500만 원